Сделки с недвижимостью

18 августа 2012
Перевод в нежилой фонд

Для перевода имущества в нежилой фонд чаще всего выбираются те помещения, которые можно перепрофилировать. Предпринимателя интересуют те жилые помещения, где можно оборудовать дополнительный выход. Такие помещения чаще располагаются на первых этажах зданий. Особо заманчивыми являются квартиры, в которых есть возможность организации дополнительного...

18 августа 2012
Продажа квартиры и расписка в получении денег

При продаже недвижимости стоимостью более миллиона рублей государство изымает налог в размере 13%. Продавцы от этого сильно страдают. Ведь приходится отдавать такие суммы в казну, а не в свой карман. Чтобы обойти закон, агентство по недвижимости предлагает и продавцу, и покупателю хитрую опасную сделку. Она состоит в перераспределении денежных...

18 августа 2012
Всем ли дают кредит на квартиру

Если вы давно решаете жилищную проблему, а финансовые возможности ограничены еще и цены постоянно растут, решение одно - вам нужен ипотечный кредит. В наши дни получить кредит на жилье стало намного проще. Упростился сам процесс получения кредитов: сократились сроки рассмотрения заявок, начали быстрее оформлять документы. Сейчас появилась...

16 августа 2012
Особенности приобретения жилья в кредит

Приобретение квартиры на условиях банковского кредита (ипотечного) отличается рядом условий, о которых не стоит забывать. Наиболее лучший момент для вступления в ипотеку - стагнация цен на жилье. Этот период времени отличается тем, что можно с легкостью найти себе квартиру, подать заявление в банк, собрать пакет документов, застраховать ипотеку и...

15 августа 2012
Юридическое сопровождение торговых операций с объектами недвижимости

Все операции с недвижимостью, если человек сам не компетентен в этом вопросе, следует осуществлять с помощью адвоката либо юриста в данной области права. Необходимо обезопасить себя от различных мошеннических действий, ведь речь идет о большой сумме денег. В последнее время злоумышленники часто зарабатывают таким образом. Кроме этого, обычно при...

12 августа 2012
Опасность при покупке квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок

При приобретении квартиры покупатель должен обращать внимание на многие нюансы, не зная которых, он может потерять деньги, вложенные в новое приобретение. Одной из таких рискованных ситуаций является покупка квартиры, где прописаны и проживают несовершеннолетние дети. Ребенок, так же как и взрослый, может являться совладельцем недвижимости, или, по...

12 августа 2012
Правовой режим раздела имущества

Сделки с недвижимым имуществом осуществляется в нескольких формах: договор дарения, обмена, ренты и купли-продажи. Из этого списка только рента нуждается в нотариальной заверенности сделки. Для остальных форм предусмотрена обыкновенная письменная форма заключения сделки. Все договоры должны пройти государственную регистрацию. В Москве этим...

11 августа 2012
Где купить элитную квартиру?

Стоит сказать, что элитной можно назвать не только квартиру, расположенную в современном здании высочайшего классно, но и роскошные апартаменты в старом здании. При этом всем, само старинное здание может иметь не малую архитектурную ценность. К требованиям элитной квартиры можно отнести: площадь не менее 120 квадратных метров, при этом кухня - от...

11 августа 2012
Продажа в лизинг недвижимости России

В рынке недвижимости есть один подраздел - рынок лизинга недвижимости. Он имеет зарождающееся состояние в России и Украине. Даже не смотря на то, что уже в 2005 году заключались первые контракты. По подсчетам специалистов в Москве работает не более ста компаний, занимающихся лизинговыми услугами. Из их числа только десять занимается недвижимостью.

10 августа 2012
Невостребованные земельные доли

Невостребованные земельные доли - земельные доли, которыми не распорядились в установленный срок (3 года) с момента приобретения. Например: не передали по наследству, не передали в доверительное управление, не внесли в уставный капитал и прочее. Так же, под понятие невостребованной земельной доли попадает земельная доля, которая не была...

09 августа 2012
Покупка квартиры в кредит через депозит

В наше время, как и раньше, еще остается актуальной проблема приобретения недвижимости для молодых семей. Конечно, государственные органы разработали программы ипотечного кредитования жилья для молодежи. Но такой программой не все могут воспользоваться. Поэтому, на помощь приходят банки, помогая желающим приобрести жилье в кредит. Предлагают своим...

07 августа 2012
Договор дарения или составление завещания?

Во многих многодетных семьях перед престарелыми родителями стоит дилемма, как же правильно распорядиться своим имуществом, чтобы никого из наследников не обидеть. При этом часто возникает вопрос, каким же образом выгоднее и правильнее оформить свои пожелания: в виде дарственной или завещания? В чем же сходства и отличия, преимущества и недостатки...