Обзор рынка жилой и коммерческой недвижимости

Обзор рынка жилой и коммерческой недвижимости

Рынок недвижимости в России с момента ипотечного кризиса показывает неуклонное падение спроса и предложений на жилую и коммерческую недвижимость. Эта тенденция напрямую связана с рядом социальных и экономических причин.

Падение уровня жизни большей части населения ведет к снижению спроса на недвижимость. Рост безработицы, снижение фактической заработной платы не позволяют большинству граждан не то что покупку, а даже накопление средств, для ее совершения.

Получить ипотечный кредит стало практически невозможно. Многие банки свернули ипотечные программы, остальные пытаются переложить финансовые риски на плечи покупателя и страхуют себя высокими ставками по процентам. Что также не способствует работе ипотечного кредитования.

Небольшой процент россиян с достатком выше среднего, которые могут позволить себе покупку недвижимости или инвестиции в этой области, опасаются финансовых вложений на данном этапе и выжидают, пока цены не достигли дна.

Соответственно, в связи с этими причинами строительный рынок находится в стагнации. Множество строительных компаний обанкротились, а долевое участие в строительстве связано со значительными финансовыми рисками из-за участившихся случаев мошенничества.

Как заявляют ведущие аналитики в данной области, ситуацию может спасти государство, если начнет финансовую стимуляцию данного сектора экономики. В противном случае неопределенность на рынке недвижимости может затянуться на несколько лет.

В заключении нужно отметить, что, не смотря на выше описанные причины, на рынке недвижимости нет полного затишья, по-прежнему происходят сезонные оживления,

связанные в основном с курортной дачной или загородной недвижимостью.

Смотрите также:
Что выяснить перед подписанием договора?
12.08.2012

Покупка недвижимости – серьезное событие для каждого человека, поэтому необходимо относиться к этой задаче со всей серьезностью и ответственностью. Важно понимать, что в ходе подготовки к покупке или продажи недвижимого имущества следует...

Обзор рынка жилой и коммерческой недвижимости
10.08.2012

Рынок недвижимости в России с момента ипотечного кризиса показывает неуклонное падение спроса и предложений на жилую и коммерческую недвижимость. Эта тенденция напрямую связана с рядом социальных и экономических причин. Падение уровня жизни...

Начало деятельности девелоперской компании
12.08.2012

Девелоперская компания, которая только начинает свою деятельность, должна в первую очередь определиться с целевым рынком. Необходимо выбрать предлагаемый продукт и регион, в котором он будет реализовываться. Успешному начинанию способствует...

Комментарии

Комментирование отключено.