Аренда квартиры: нужен ли договор?

Аренда квартиры: нужен ли договор?

Часто люди принимают решение жить в съемной квартире, однако при этом не до конца осознают всю уязвимость своего положения в случае заключения договора на словах. Особенно остро проблема в этом вопросе стоит в крупных мегаполисах.

Чтобы не попасть впросак, и при этом не пострадала Ваша семья, к выбору арендного жилья следует подойти со всей ответственностью.

Владелец жилья, которое Вы хотите снять, должен в первую очередь сам предложить Вам составить договор аренды помещения. В противном случае, нужно насторожиться и быть начеку, самому инициируя составление подобного договора. Оптимальным вариантом будет обращение в риэлтерскую контору, представитель которой возьмет все нюансы по оформлению такого документа на себя.

Если же, в целях экономии, Вы решились действовать самостоятельно, нужно быть внимательным и учитывать основные положения составления такого договора. Официальный документ может быть составлен между хозяином и арендатором, либо может быть заверен нотариально. Юридически обе формы договора имеют силу. Часто присутствие нотариуса обе стороны игнорируют, поскольку в этом случае возникают дополнительные расходы в виде оплаты услуг нотариуса, а также сама квартплата повышается, ведь хозяин в этом случае уже не может удерживаться от налогов. Поэтому договор, заключенный обеими сторонами, является наиболее популярным документом. В случае решения конфликта в судебном порядке, его вполне можно будет предоставить.

В договоре должна быть четко прописана сумма оплаты за один календарный месяц, срок аренды, в течение которого эта сумма не должна подыматься, величина предоплаты, а также график уплаты аренды.

Смотрите также:
Виды новостроек
11.08.2012

В настоящее время люди, обладающих достаточными средствами на улучшение жилищных условий, при покупке жилья отдают предпочтение новостройкам. Давайте же разберемся в том, какие бывают новостройки и как не ошибиться при выборе. Панельная...

Квартира с ребенком
17.08.2012

При покупке квартиры могут возникнуть ситуации, когда покупатель рискует остаться без квартиры и без оплаченных за нее денег. К таким ситуациям относится и покупка жилья у семьи с детьми. В таком случае нужно учитывать то, что дети могут...

Услуга «выкуп квартир»
18.08.2012

Время, как известно, деньги и зачастую в процессе продажи квартиры это изречение приобретает особенно глубинный смысл. Случается так, что возникает необходимость реализовать жилье сию же минуту по причине того, что нужны срочно деньги, но...

Комментарии

Комментирование отключено.