Городская недвижимость

19 августа 2012
Аренда квартиры: нужен ли договор?

Часто люди принимают решение жить в съемной квартире, однако при этом не до конца осознают всю уязвимость своего положения в случае заключения договора на словах. Особенно остро проблема в этом вопросе стоит в крупных мегаполисах. Чтобы не попасть впросак, и при этом не пострадала Ваша семья, к выбору арендного жилья следует подойти со всей...

18 августа 2012
Услуга «выкуп квартир»

Время, как известно, деньги и зачастую в процессе продажи квартиры это изречение приобретает особенно глубинный смысл. Случается так, что возникает необходимость реализовать жилье сию же минуту по причине того, что нужны срочно деньги, но найти столь спешно покупателя вряд ли удастся. Наиболее разумным выходом в этой ситуации будет воспользоваться...

17 августа 2012
Квартира с ребенком

При покупке квартиры могут возникнуть ситуации, когда покупатель рискует остаться без квартиры и без оплаченных за нее денег. К таким ситуациям относится и покупка жилья у семьи с детьми. В таком случае нужно учитывать то, что дети могут являться совладельцами недвижимости и иметь права на использование данного жилья. Такую квартиру можно продать...

16 августа 2012
Аренда квартир – страховой депозит

Понятие «страховой депозит» или «обеспечительный платеж» не всегда понятно рядовому арендодателю или арендатору. А подразумевает он определенную денежную сумму, которую хозяин недвижимости взимает с арендатора, как гарантию выполнения всех обязательств, оговоренных в договоре аренды. В первую очередь квартиросъемщик обязан вносить своевременную...

15 августа 2012
Жизнь покупателей квартир проще не становится

Минфин вводит новые правила: теперь компенсацию за утерянное жилье станет получить труднее. Предлагается запретить приобретателю требовать деньги одновременно с виновника возникновения ущерба и просить компенсацию у государства. Такое решение обусловлено тем, что возможно моделирование фиктивной потери. Такая ситуация поведет за собой потери для...

11 августа 2012
Виды новостроек

В настоящее время люди, обладающих достаточными средствами на улучшение жилищных условий, при покупке жилья отдают предпочтение новостройкам. Давайте же разберемся в том, какие бывают новостройки и как не ошибиться при выборе. Панельная новостройка. Из самого определения становится понятно, что данный дом строится из стандартных железобетонных...

09 августа 2012
Выбор риэлтора при покупке или продаже квартиры

Покупка или продажа квартиры - дело нелегкое и юридически ответственное. Те, кто не разбирается в нюансах, предпочитают обратиться в риэлторское агентство, тем самым полностью переложив все обязанности и спорные вопросы на представителя этой компании. Однако не стоит терять бдительность и в этом случае. Ведь среди риэлторов тоже встречаются...

09 августа 2012
Ради льготной аренды очередники померятся сроками

С 1 июля вошел в силу закон о получении в наем государственных квартир по низким ставкам. Уже за первую неделю, со дня вступления закона в силу, было подано 200 заявлений. Если жители и дальше будут подавать заявления такими темпами, то в скором времени количество желающих улучшить жилищные условия превысит количество жилья, предоставляемого...

06 августа 2012
Можно ли снизить рыночную стоимость квадратного метра?

Сколько бы эксперты или чиновники не возвращались к оценке стоимости квадратного метра жилой недвижимости, на остроту квартирного вопроса это не повлияло. Невзирая на продолжающееся снижение цен, эта тема не перестает быть актуальной. Давайте попробуем разобраться, из чего складывается эта цена, и какие факторы на нее влияют. По мнению нашего...